Причин неуплаты за квартиру множество. Несомненно одно – когда долг уже есть, ситуацию нельзя запускать. Все оттенки причин неплатежей за коммунальные услуги наш корреспондент наблюдал во время рейда судебных приставов в квартиры должников 4 февраля.
Такие рейды совершаются еженедельно. Судебные приставы «навещают» должников, по которым были вынесены судебные решения о принудительном взыскании задолженности. Мало того, им и отсрочки уже были предоставлены, однако они никак не отреагировали. Поэтому остается только одна вынужденная законная мера – арест имущества и его изъятие с целью последующей реализации для компенсации долга. Однако и тут должнику предоставляется возможность в течение десяти дней начать оплачивать долг и вернуть имущество.
На этот раз в большей части квартир обошлось – люди уже начали выплачивать свои долги, вот только не донесли до судебных приставов оплаченные квитанции, а информация из Центра ЖКХ не успела дойти. В одном из домов нашему вниманию сильно удивились – здесь вот уже двадцать лет живет совсем другая семья. Ошибка в документах? Хит-рость должника? А в другом уже нас сильно удивило то, что в квартире затеяли неплохой ремонт. На это средства откуда-то нашлись. Хозяева убеждали судебных приставов в том, что им сначала «не присылали бумажки за квартплату» и так накопился долг, а когда они договорились о рассрочке платежа и начали платить, им перестали присылать квитанции по оплате долга. Вот такая заколдованная квартира. Всем шлют, а им нет.
В другой семье ситуация, конечно, сложная. Молодая мама с маленьким ребенком не работает, отец малыша прописан, но не живет и денег не приносит, родители – на низкооплачиваемой работе. Тут уже у людей возникла какая-то озлобленность на жизнь, на государство, на все. Оказалось, что они не знают простых вещей – что такое жилищная субсидия, как получить рассрочку долговых платежей… И одному из участников рейда – Александру Машину, ведущему юрисконсульту Центра ЖКХ, пришлось проводить юридический ликбез:
– Если просто так сидеть, не платить и ругать государство, можно и без квартиры остаться… Проблему надо решать. Если вы считаете, что зарабатываете мало и ваш семейный доход ниже прожиточного минимума, то обратитесь в службу социальной поддержки. Ваш доход проверят и при соблюдении установленных законом условий вам будет предоставлена жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг. Это компенсационная выплата, которую будут начислять на специальный счет в банке. А чтобы получить рассрочку платежа долга, надо узнать точную сумму задолженности в Саровской биллинговой компании, выписать квитанцию на 10% долга, оплатить ее и прийти в Центр ЖКХ (Шевченко, 27А, кабинет № 207) для составления договора на рассрочку погашения задолженности в течение года. Если добровольно будете исполнять принятые на себя обязательства, вам будет приостановлено начисление штрафных санкций. Кстати, договориться о рассрочке надо в первую очередь, иначе не получите субсидию. На вас возбуждали исполнительное производство, не раз направляли предупреждения, в прошлом году направляли уведомление об отключении коммунальных услуг. Вы на это отреагировали?
– Мы оплатили электроэнергию!
– В постановлении российского правительства № 307 о предоставлении коммунальных услуг гражданам сказано, что если задолженность имеется хотя бы по одной из коммунальных услуг, то должнику можно отключить электричество, горячую воду и газ. Не доводите ситуацию до крайности.
– Да мы и не хотим! У нас зять здесь не живет, только прописан. Приходит и буянит, а мы должны за него платить.
– Вы можете самостоятельно или с помощью юриста составить исковое заявление и потребовать взыскать с него в судебном порядке ту сумму, которую вы за него платили. А затем, также через суд, выписать его из квартиры – признать утратившим право пользования жилым помещением.
У людей появляется надежда, что они, пусть не сразу, но выйдут из трудного положения. А вот в другой квартире участники рейда стали свидетелями трагедии.
В семье, где долг на момент суда составлял около 90 тысяч рублей, – родители предпенсионного возраста и двое взрослых сыновей. На постоянной работе только мать. Вот уже несколько лет она тянет эту лямку. Муж и, по крайней мере, один из сыновей (его мы видели нетрезвым) пьют. Ког-да приставы начали изымать телевизор (единственное имущество, которое можно было арестовать и изъять, так как нужда просвечивает во всем), у женщины началась истерика. Ведь телевизор она купила в кредит, который долго выплачивала. Да и «этот грешный ящик» для нее – одна отдушина в жизни. А в долгах виноваты муж и дети – они не работают.
Вызвали милицию – не помогло. Пришел второй сын, пытался убедить мать, что он потом выкупит телевизор. Безрезультатно. Тогда приставы приняли решение оставить телевизор в квартире «на ответственное хранение». Закон это позволяет, однако если с вещью что-то случится (сломается, исчезнет), а проверки обязательно будут, ответственному хранителю грозит уголовная ответственность. А еще женщине посоветовали разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и уже самостоятельно отвечать по своим обязательствам, не зависимо от остальных жильцов данной квартиры.
В рейде принимали участие начальник службы судебных приставов – старший судебный пристав Наталия Долгополова, судебный пристав Екатерина Матвиенко и судебный пристав по обеспечению установленного судебного порядка Сергей Кулаков. Зарплаты у них ничуть не выше, чем у должников, к которым они обязаны по закону приходить с такими жесткими требованиями, как арест и изъятие имущества. Многие работники этой службы не имеют своего жилья – живут в общаге. Какой же ценностью в их глазах выглядят квартиры и коммунальный комфорт, за которые другие не спешат платить и могут потерять…
Анна Виноградова,
фото автора